شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي ، يعتبر مصرف الراجحي من أفضل البنوك في المملكة العربية السعودية و منطقة الشرق الأوسط ، وذلك لما يوفره من خدمات متنوعة ، و دعمه للإقتصاد السعودي و تمويل الشركات و الإستثمارات في المملكة ، وسوف نقدم لكم اليوم في مدونة الأعمال موضوع حول شروط القرض العقاري المدعوم في بنك الراجحي.
بنك الراجحي alrajhibank
مصرف أو بنك الراجحي هو شركة مساهمة سعودية و مصرف سعودي تأسس في عام 1957 ، ويعد من إحدى الشركات المصرفية الكبرى المساهمة ، إذ يبلغ رأس مال البنك 25 مليار ريال سعودي ، ويعتمد مصرف الراجحي في تعاملاته المصرفية و الاستثمارية على أحكام و ضوابط الشريعة الإسلامية.
يقوم بنك الراجحي بمزاولة الأعمال المصرفية و الاستثمارية ، لحسابه أو لحساب الغير (أفراد و شركات) داخل المملكة و خارجها ، كما يعتمد المصرف منذ إنشائه على تطبيق أحكام الشرع ، و مراعاة مقاصد الشريعة الإسلامية ، وذلك من خلال إنشاء هيئة شرعية يعتمد تكوينها ، وتخضع جميع المعاملات لموافقتها و مراقبتها.
كما يمكنك التعرف على رقم خدمة عملاء مصرف الراجحي في المملكة من هنا : رقم مصرف الراجحي.
كما يمكنك التعرف على أوقات دوام بنك الراجحي في المملكة من هنا : دوام بنك الراجحي.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
يقدم التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي للعملاء فرصة شراء عقار من إختيارهم ، بإجراءات سهلة و بسيطة و متوافقة مع أحكام و ضوابط الشريعة الإسلامية ، وفيما يلي مميزات و شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي :
مميزات التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
- يصل التمويل العقاري من الصندوق إلى نسبة 100% ، لأصحاب الدخل الشهري الذي يصل حتى 14,000 ريال سعودي (أساسي + بدل سكن) ، بعد خصم التأمينات أو معاشات التقاعد.
- إمكانية تمويل المستفيد بمبلغ يتجاوز 500,000 ريال سعودي.
- إمكانية الاستفادة من خدمة تخفيض الدفعة المقدمة من 10% الى 5%.
- إمكانية التنازل عن طلب القرض لأحد الأقرباء من الدرجة الأولى.
- إعطاء المستفيد مهلة سنتين من تاريخ صدور رقمه للاستفادة من البرنامج.
- في حالة الوفاة أو العجز الكلي يتم إعفاء المستفيد و إسقاط التمويل (حسب سياسة الجهة التمويلية) ، وبالتالي يسقط إيداع مبلغ الدعم عن المستفيد.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
- ينبغي أن يكون العميل ضمن القائمة التي وافق صندوق التنمية العقارية على قبولها في هذا البرنامج.
- برنامج التمويل العقاري المدعوم متاح فقط لعملاء تحويل الراتب.
- المدة القصوى لإستخلاص التمويل المدعوم حتى 500 ألف ريال سعودي هو 30 عاما.
- المدة القصوى لإستخلاص التمويل الذي يزيد على 500 ألف ريال سعودي الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية هو 30 عاما.
- تسجل ملكية العقار بإسم مصرف الراجحي ، و لن تحول إلى العميل إلا بعد سداد جميع إستحقاقات التمويل المدعوم و غير المدعوم ، شاملة رأس المال و الأرباح المستحقة عن مدة التمويل كاملة.
- الحد الأدنى للراتب يجب أن يكون 2,000 ريال سعودي و 1,900 ريال سعودي للمتقاعدين.
- الحد الأقصى للسن بالنسبة للمدنيين هو 60 عاما ، و للمتقاعدين 65 عاما ، أما العسكريين فالحد الأقصى للسن يعتمد على حسب سن التقاعد لكل رتبة.
كما يمكنك التعرف على طريقة تقسيط جوالات في بنك الراجحي من هنا : تقسيط جوالات في بنك الراجحي.
خصائص التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
- 10% دفعة أولى مقدمة.
- التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- موافقة سريعة على التمويل.
- مدة تمويل أطول تصل إلى 30 سنة.
- زيادة حد التمويل لمبلغ يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- يبدأ معدل النسبة السنوية من 5.05 % لمنتجات الإجارة.
- يبدأ معدل النسبة السنوية من 6.48% لمنتجات المرابحة.
- قيمة رسوم الإدارة تساوي 1% من مبلغ التمويل أو 5000 ريال سعودي (يتم إعتماد القيمة الأقل).
الوثائق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
- تعبئة نموذج طلب تمويل عقاري مدعوم في بنك الراجحي.
- نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية الوطنية للمواطنين السعوديين ، و نسخة من جواز السفر و إقامة سارية للوافدين.
- تقديم خطاب التوظيف.
أهم التساؤلات حول التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
- هل منتجات التمويل العقاري التي يقدمها مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية ؟
الجواب : نعم ، جميع منتجات التمويل العقاري من مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية و مصممة استنادا إلى مبادئ إسلامية.
- هل يمكن سداد المبالغ المتبقية مبكرا عن موعد إستحقاقها ؟
الجواب : نعم ، يمكن ذلك وفق شروط السداد المبكر.
- ماذا يحدث إذا أردت بيع العقار قبل سداد استحقاقات تمويله ؟
الجواب : يتعين عليك في هذه الحالة سداد أصل المبالغ المستحقة فورا وفقا لشروط السداد المبكر ، وسيحول المصرف ملكية العقار إليك أو إلى غيرك بناء على طلبك.