شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي


شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي ، يعتبر مصرف الراجحي من أفضل البنوك في المملكة العربية السعودية و منطقة الشرق الأوسط ، وذلك لما يوفره من خدمات متنوعة ، و دعمه للإقتصاد السعودي و تمويل الشركات و الإستثمارات في المملكة ، وسوف نقدم لكم اليوم في مدونة الأعمال موضوع حول شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي.


بنك الراجحي


مصرف أو بنك الراجحي هو شركة مساهمة سعودية و مصرف سعودي تأسس في عام 1957 ، و يعد من إحدى الشركات المصرفية الكبرى المساهمة ، إذ يبلغ رأس مال البنك 25 مليار ريال سعودي ، و يعتمد مصرف الراجحي في تعاملاته المصرفية و الاستثمارية على أحكام و ضوابط الشريعة الإسلامية.


يعتمد بنك الراجحي منذ إنشائه على تطبيق أحكام الشرع و مراعاة مقاصد الشريعة الإسلامية ، ولتحقيق ذلك أنشأت هيئة شرعية يعتمد تكوينها ، وتخضع جميع المعاملات لموافقتها و مراقبتها ، و تلتزم جميع القيادات و العاملين في بنك الراجحي بهذه السياسة وفق ما ورد في نظام الشركة و قراراتها.


يقوم بنك الراجحي بمزاولة الأعمال المصرفية و الاستثمارية لحسابه أو لحساب الغير (أفراد و شركات) داخل المملكة و خارجها ، إذ توسع المصرف بعد نموه الهائل محليا خارج السوق السعودية ، ودخل السوق الماليزية عام 2006 ، بعد أن منح الترخيص المصرفي الكامل للعمل كأول مصرف أجنبي في ماليزيا.


كما يمكنك التعرف على رقم خدمة عملاء مصرف الراجحي داخل و خارج المملكة من هنا : رقم مصرف الراجحي.


كما يمكنك التعرف على دوام بنك الراجحي في المملكة من هنا : دوام بنك الراجحي.


شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي


يقدم التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي للعملاء فرصة شراء عقار من إختيارهم ، بإجراءات سهلة و بسيطة و متوافقة مع أحكام و ضوابط الشريعة الإسلامية ، وفيما يلي مميزات و شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي :


مميزات التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

 

- يصل التمويل العقاري من الصندوق إلى نسبة 100% لأصحاب الدخل الشهري الذي يصل حتى 14,000 ريال سعودي (أساسي + بدل سكن) بعد خصم التأمينات أو معاشات التقاعد.

- إمكانية تمويل المستفيد بمبلغ يتجاوز 500,000 ريال سعودي.

- إمكانية الاستفادة من خدمة تخفيض الدفعة المقدمة من 10% الى 5%.

- إمكانية التنازل عن طلب القرض لأحد الأقرباء من الدرجة الأولى.

- إعطاء المستفيد مهلة سنتين من تاريخ صدور رقمه للاستفادة من البرنامج.

- في حالة الوفاة أو العجز الكلي يتم إعفاء المستفيد و إسقاط التمويل (حسب سياسة الجهة التمويلية) وبالتالي يسقط إيداع مبلغ الدعم عن المستفيد.


شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي


- ينبغي أن يكون العميل ضمن القائمة التي وافق صندوق التنمية العقارية على قبولها في هذا البرنامج.

- برنامج التمويل العقاري المدعوم متاح فقط لعملاء تحويل الراتب.

- المدة القصوى لإستخلاص التمويل المدعوم حتى 500 ألف ريال سعودي هو 30 عاما.

- المدة القصوى لإستخلاص التمويل الذي يزيد على 500 ألف ريال سعودي الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية هو 30 عاما.

- تسجل ملكية العقار بإسم مصرف الراجحي ، و لن تحول إلى العميل إلا بعد سداد جميع إستحقاقات التمويل المدعوم و غير المدعوم شاملة رأس المال و الأرباح المستحقة عن مدة التمويل كاملة.

- الحد الأدنى للراتب يجب أن يكون 2,000 ريال سعودي و 1,900 ريال سعودي للمتقاعدين.

- الحد الأقصى للسن بالنسبة للمدنيين هو 60 عاما ، و للمتقاعدين 65 عاما ، أما العسكريين فالحد الأقصى للسن يعتمد على حسب سن التقاعد لكل رتبة.


كما يمكنك التعرف على طريقة تقسيط جوالات في بنك الراجحي من هنا : تقسيط جوالات في بنك الراجحي.


خصائص التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي


- 10% دفعة أولى مقدمة.

- التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي متوافق مع الشريعة الإسلامية.

- موافقة سريعة على التمويل.

- مدة تمويل أطول تصل إلى 30 سنة.

- زيادة حد التمويل لمبلغ يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.

- يبدأ معدل النسبة السنوية من 5.05 % لمنتجات الإجارة.

- يبدأ معدل النسبة السنوية من 6.48% لمنتجات المرابحة.

- قيمة رسوم الإدارة تساوي 1% من مبلغ التمويل أو 5000 ريال سعودي (يتم إعتماد القيمة الأقل).


الوثائق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي


- تعبئة نموذج طلب تمويل عقاري مدعوم في بنك الراجحي.

- نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية الوطنية للمواطنين السعوديين ، و نسخة من جواز السفر و إقامة سارية للوافدين.

- تقديم خطاب التوظيف.


معلومات إضافية حول التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي


- هل منتجات التمويل العقاري التي يقدمها مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية ؟

الجواب : نعم ، جميع منتجات التمويل العقاري من مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية و مصممة استنادا إلى مبادئ إسلامية.


- هل يمكن سداد المبالغ المتبقية مبكرا عن موعد إستحقاقها ؟

الجواب : نعم ، يمكن ذلك وفق شروط السداد المبكر.


- ماذا يحدث إذا أردت بيع العقار قبل سداد استحقاقات تمويله ؟

الجواب : يتعين عليك في هذه الحالة سداد أصل المبالغ المستحقة فورا وفقا لشروط السداد المبكر ، وسيحول المصرف ملكية العقار إليك أو إلى غيرك بناء على طلبك.